Wijchen maakt handen vrij om huizen te bouwen

Wijchen heeft voor de komende jaren genoeg woningbouwplannen op de plank liggen om de afspraken met de provincie en gemeentes in de regio waar te maken. ‘We verleggen onze aandacht van plannen maken naar bouwen, want de nood is hoog’, stelt wethouder Geert Gerrits van Wonen. 

De woningmarktregio waarvan Wijchen deel uit maakt, kampt met een flink woningtekort. Om dit tekort aan te pakken, hebben de gemeentes samen afspraken gemaakt. Elke gemeente in de regio werkt nu aan extra plannen.

  Geert Gerrits: ‘In Wijchen hebben we inmiddels genoeg plannen op de plank liggen om onze afspraken tot 2030 na te komen, ook als er een keer een project uitvalt of doorschuift in de tijd. Daarom gaan we ons richten op het leveren van bestemmingsplannen en vergunningen, zodat er gebouwd kan worden.’

Wel kleinschalige initiatieven
Voor kleinschalige particuliere initiatieven verandert het beleid pas met ingang van 1 september. Het maximaal aantal woningen per kleinschalig particulier initiatief gaat dan terug van vier naar maximaal twee. Gerrits: ‘Hoewel er inmiddels genoeg plannen zijn, willen we toch ruimte houden voor particulieren die een extra woning willen bouwen. Maar ook voor bijvoorbeeld woningsplitsing, ombouwen van een oude schuur tot een woning, of het bewoonbaar maken van een monument. In de praktijk zagen we dat ook kleine projectontwikkelaars volop gebruik maakten van de regeling, vaak met plannen van meer dan 2 woningen die niet goed passen in onze woonvisie.’

Tijdelijke maatregel
De maatregel geldt alleen voor plannen die nog niet bekend zijn bij de gemeente en is in principe tijdelijk. Nieuwe plannen kunnen weer in behandeling worden genomen zodra inwonerprognoses of nieuwe regionale afspraken daar aanleiding voor geven. Wel is de verwachting dat voor de korte termijn eventuele extra bouwcapaciteit voor Wijchen wordt verbonden aan de bestaande versnellingslocaties Huurlingsedam en Wijchen-West.