Kernachtig Wijchen: "Zelfbewoningsplicht bij nieuwbouwhuizen?"

Schriftelijke vraag van de Fractie Kernachtig Wijchen. ingediend 18 augustus 2020. Aanleiding: 

In maart stelde de fractie van Kernachtig Wijchen schriftelijke vragen over de inzet van instrumenten om te voorkomen dat beleggers woningen in een betaalbare prijsklasse opkopen, om die vervolgens te verhuren voor een huurprijs die ver boven de sociale huurgrens ligt. Hierop werd geantwoord dat onderzocht werd of “zelfbewoningplicht” toegepast kon worden bij nieuwbouwwoningen in Wijchen.

Tim Klinkhamer van Kernachtig Wijchen: "Maandag 17 augustus lazen we in de Gelderlander dat er in Nijmegen een politieke meerderheid is voor een dergelijke zelfbewoningsplicht. Wijchen en Nijmegen bevinden zich in dezelfde woningmarkregio. In Wijchen staan een paar mooie woningbouwprojecten op stapel, denk hierbij aan Tussen Kasteel en Wijchens meer, Wijchen-West, Huurlingsedam fase 3, Hart van Zuid en natuurlijk het Kraanvogelgebied. Uit het meest recente woningmarktonderzoek blijkt dat er in toekomst met name behoefte is aan goedkope koopwoningen. Het is voor ons onwenselijk dat goedkope koopwoningen in bovengenoemde projecten worden opgekocht door beleggers om vervolgens verhuurd te worden. Het is goed om in de woningmarktregio met elkaar op te trekken als het gaat om zelfbewoningsplicht om een waterbedeffect te voorkomen.

Vragen: 

1. Zijn er in de woondeal of in de (sub)regionale woonagenda afspraken gemaakt over het wel of niet instellen van een zelfbewoningsplicht?
2. Is het college voornemens om de zelfbewoningsplicht toe te passen in Wijchen en zo ja, in welke vorm?
3. Wordt de zelfbewoningsplicht meegenomen in de genoemde nieuwbouwprojecten?