Groen licht voor project Tussen Kasteel en Wijchens Meer

 Afbeelding: Studio i2 

Nieuw bestemmingsplan geeft duidelijkheid en zekerheid 

Gemeente Wijchen heeft een nieuw bestemmingsplan voor het gebied ‘Tussen Kasteel en Wijchens Meer’ opgesteld. Het nieuwe bestemmingsplan is gedetailleerder dan het vorige plan en biedt meer duidelijkheid en zekerheid.

Afgelopen maanden hebben ontwikkelaar Ter Steege en gemeente intensief overleg gevoerd met inwoners en ondernemers, onder andere over het onderdeel parkeren. Eerder deze week gaf het college van B en W groen licht voor de volgende stap. 

Op 30 juni 2021 heeft de Raad van State uitspraak gedaan over bezwaren die zijn ingediend tegen het vorige bestemmingsplan. Het plan bleek op onderdelen niet genoeg gemotiveerd. Wethouder Geert Gerrits: “De afgelopen maanden hebben we hard gewerkt aan het verder uitwerken en concretiseren van het plan, onder andere op het gebied van parkeren. Het gedetailleerde bestemmingsplan dat we nu in procedure brengen, geeft duidelijkheid en zekerheid aan omwonenden en ondernemers. Bijvoorbeeld over wat waar gebouwd mag worden, en hoe hoog. Ik heb er vertrouwen in dat we hiermee tegemoetkomen aan de zorgen en bezwaren die het vorige bestemmingsplan opriep”.

Steun voor aanpassing parkeren
Pandeigenaren en winkeliers rondom het Europaplein die bezwaar hebben gemaakt tegen het vorige bestemmingsplan zijn intensief betrokken bij het aanpassen van het onderdeel parkeren. Wethouder Gerrits: “Ik ben blij met de getoonde constructieve houding van deze partijen. Ons doel is het maken van een plan dat aantrekkelijk is voor omwonenden en ondernemers én voor bezoekers van het centrum." Na grondig onderzoek door verkeerskundigen en goed overleg met ondernemers heeft de gemeente 27 parkeerplaatsen toegevoegd aan het plan. Ook zijn er afspraken gemaakt over het werken met een parkeerverwijssysteem, over het instellen van een blauwe zone en de handhaving hierop, over de realisatie van een roltrap voor winkelwagens vanuit de nieuwe parkeergarage, en over de beschikbaarheid van voldoende parkeerplaatsen tijdens de bouw. Daarnaast betrekt de gemeente de ondernemers bij het ontwerp van de nieuwe parkeergarage. “Deze oplossing is een belangrijke stap en biedt vertrouwen voor de toekomst”, aldus wethouder Gerrits.

Het aanpassen van het onderdeel parkeren kost grofweg €650.000, maar het grootste gedeelte hiervan kan de gemeente opvangen met een provinciale subsidie van €525.000 die eerder al is toegezegd voor het project. De extra kosten voor de gemeente komen hiermee op ongeveer €125.000. 

Planning
Het ontwerp-bestemmingsplan ligt van 10 maart t/m 20 april ter inzage. Na het verwerken van eventuele zienswijzen, legt het college dit plan komend voorjaar voor aan de gemeenteraad. De gemeenteraad beslist uiteindelijk over het vaststellen van het bestemmingsplan en over de extra kosten voor het onderdeel parkeren.
De start van de werkzaamheden staat nog steeds gepland voor komend najaar. De komende weken werkt de gemeente samen met ontwikkelaar Ter Steege aan een gedetailleerde planning voor het project. 

Digitale informatieavond
Wilt u meer weten over het bestemmingsplan? Bezoek dan de digitale informatieavond op 22 maart om 19.00 uur. Als u zich aanmeldt via www.tkwm.nl/agenda ontvangt u een digitale link met instructies om deel te nemen.

Uitnodiging oude gemeentekantoor
De sloop van het oude gemeentekantoor gaat in stappen. Begonnen wordt met de ontmanteling van de herbruikbare materialen uit het gebouw. In april worden inwoners, ondernemers en verenigingen uit gemeente Wijchen uitgenodigd om materialen uit het gebouw te kopen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan deuren, trapleuningen en brandtrappen. Ook wordt er een rondleiding voor inwoners georganiseerd met uitleg over het hergebruik van oude materialen. De daadwerkelijke sloop staat gepland voor komend najaar.

Samen met inwoners en ondernemers
Komend jaar blijven de gemeente en ontwikkelaar Ter Steege in gesprek met bewoners en ondernemers. Tijdens bijeenkomsten met omwonenden van fase 1, de ondernemersdenktank en het inwonersplatform worden de plannen steeds concreter ingevuld en afgestemd op de wensen van de gebruikers. Houd hiervoor de nieuwsbrief en social media van het project Tussen Kasteel en Wijchens Meer in de gaten.